للبيع دوبلكس· ULS 18353415

27–29 Route du Président-Kennedy

Saint-Henri

419 900 $دولار كندي

وحدات القياس

غرف النوم: 3
الحمامات: 2
سنة البناء: 1957
مساحة السكن: 1,833.09 ft²
مساحة الأرض: 8,992.17 ft²

نظرة عامة على العقار

شقة دوبلكس جميلة يسكنها مالكها. المسكن الرئيسي موزّع على طابقين (2)، هما الطابق الأرضي والطابق السفلي، ويضم 3 غرف نوم. شقة ⁦4 1/2⁩ في الطابق 2، مع شرفة خرسانية. مرآب مزدوج. يقع العقار في قلب القرية، على بُعد دقيقة واحدة (1) من المدرسة والصالة الرياضية والمنتزه. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات.

البيع مع استثناء الضمان القانوني - راجع وسيط (وسطاء) الإدراج

خصائص المبنى والعقار

مبنى وأرض

سنة البناء: 1957
منطقة المعيشة: 1,833.09 ft²
مساحة الأرض: 8,992.17 ft²
أبعاد المبنى: 62′5″ × 24′7″
أبعاد قطعة الأرض: 90′ × 100′

سمات

ممر: الأسفلت · عرض مزدوج أو أكثر
إمدادات المياه: بلدية
الخزائن: خشب · ميلامين
النوافذ: مادة PVC
الأساسات: كتل خرسانية · خرسانة مصبوبة
المواقد والأفران: موقد حطب
كراج: مُدفأ · مُلحق · عرض مزدوج أو أكثر
طريقة التسخين: نظام تهوية قسري · سخانات كهربائية مثبتة على قاعدة الحائط
القرب: مسار للدراجات الجبلية · حديقة/مساحة خضراء · مدرسة ابتدائية · مسار للتزلج على الجليد · مركز رعاية نهارية/مركز للطفولة المبكرة · مسار للدراجات
الطلاءات: الألومنيوم
الطابق السفلي: مكتمل التشطيب · مدخل مستقل · ارتفاع 6 أقدام فأكثر
موقف سيارات: في الخارج (4) · في المرآب (2)
نظام الصرف الصحي: البلدية
تسقيف: ألواح الأسفلت
التضاريس: مستوي
نوع النافذة: باب منزلق · باب فرنسي · مقبض يدوي
الطاقة اللازمة للتدفئة: زيت الوقود · الطاقة المزدوجة · الكهرباء

البيانات المالية المنشورة

سنة التقييم البلدي: 2023
تقييم الموقع: 110 300 $ CAD
تقييم المبنى: 242 400 $ CAD
إجمالي الدخل السنوي المحتمل: 23 100 $ CAD
إجمالي التقييم البلدي: 352 700 $ CAD
الضرائب البلدية (2026): 3917 دولار كندي · سنوي
ضرائب المدارس (2026): 227 دولار كندي · سنوياً

التجديدات

آخر: 2023 · رصف الأسفلت · 9 460 $ CAD
السقف - الغطاء: 2024 · 9 583 $ CAD
النوافذ: 2017 · 11 853 $ CAD

الغرف المذكورة (20)

الوحدة 1سكنية

الغرفة	المستوى	الأبعاد	نوع الأرضية
قاعة المدخل	المستوى 1 / الطابق الأرضي	6′ × 8′3″	السيراميك
قاعة المدخل	المستوى 1 / الطابق الأرضي	7′5″ × 5′5″	السيراميك
مطبخمع غرفة طعام	المستوى 1 / الطابق الأرضي	17′6″ × 11′7″	خشب
غرفة الجلوس	المستوى 1 / الطابق الأرضي	11′5″ × 20′8″	خشب
غرفة نوم	المستوى 1 / الطابق الأرضي	10′8″ × 11′5″	خشب
غرفة نوم	المستوى 1 / الطابق الأرضي	9′6″ × 9′1″	خشب
حمام	المستوى 1 / الطابق الأرضي	6′3″ × 5′2″	السيراميك
غرفة عائليةمع موقد	الطابق السفلي	21′7″ × 10′5″	أرضية عائمة
مطبخ	الطابق السفلي	21′ × 11′6″	مشمع
غرفة نوم	الطابق السفلي	10′5″ × 10′	أرضية عائمة
تخزينمع مخرج خارجي	الطابق السفلي	11′3″ × 10′	خرسانة
تخزين	الطابق السفلي	11′7″ × 8′3″	خشب رقائقي
تخزين	الطابق السفلي	11′5″ × 9′5″	خرسانة
تخزينتحت المرآب · مع موقد	الطابق السفلي	24′5″ × 20′	خرسانة

الوحدة 2سكنية

الغرفة	المستوى	الأبعاد	نوع الأرضية
غرفة الجلوس	الطابق 2	20′9″ × 11′5″	خشب
مطبخمع غرفة طعام وشرفة	الطابق 2	17′7″ × 11′7″	خشب
شرفة مغلقة	الطابق 2	9′6″ × 3′8″	مشمع
غرفة نوم	الطابق 2	9′6″ × 9′8″	خشب
غرفة نوم	الطابق 2	11′5″ × 10′1″	خشب
حمام	الطابق 2	6′ × 4′5″	السيراميك

معلومات إضافية

للمالكين المقيمين. دوبلكس رائع، تم الحفاظ عليه بشكل جيد للغاية منذ شرائه في عام 2008. يحتوي مكان الإقامة الرئيسي على طابقين (الطابق الأرضي والطابق السفلي) ويضم 3 غرف نوم. الشقة ⁦4 1/2⁩ في الطابق الثاني لها شرفة خرسانية. مرآب مزدوج. تم رصف الممر في عام 2023. يوفر موقدان يعملان بالحطب دفئًا لطيفًا. توفر المساحة الموجودة أسفل المرآب حجم تخزين كبير. تم استبدال النوافذ في عامي 2017 و 2022، وتم تجديد السقف في عام 2024. يقع في موقع مثالي في قلب القرية، على بعد دقيقة واحدة من المدرسة والساحة والمنتزه. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات ولتحديد موعد زيارتك.