En venta Dúplex· ULS 18353415

27–29 Route du Président-Kennedy

Saint-Henri

419 900 $CAD

Unidades de medida

Dormitorios: 3
Baños: 2
Año de construcción: 1957
Superficie habitable: 1833,09 ft²
Superficie del terreno: 8992,17 ft²

Descripción de la propiedad

Precioso dúplex para vivir en él. Vivienda principal de 2 plantas (planta baja y sótano) con 3 dormitorios. Apartamento 4 1/2 en la 2ª planta con terraza de hormigón. Garaje doble. Situado en pleno centro del pueblo, a 1 minuto del colegio, el pabellón deportivo y el parque. Contáctanos hoy para obtener más información.

Venta con exclusión(es) de garantía legal - Consulte con el/los agente(s) inmobiliario(s) que publicó(n) el anuncio.

Características del edificio y de la propiedad

Edificios y terrenos

Año de construcción: 1957
Superficie habitable: 1833,09 ft²
Superficie del terreno: 8992,17 ft²
Dimensiones del edificio: 62′5″ × 24′7″
Dimensiones de la parcela: 90′ × 100′

Características

Entrada para vehículos: Asfalto · Ancho doble o más
suministro de agua: Municipio
Armarios: Madera · Melamina
Ventanas: CLORURO DE POLIVINILO
Cimientos: Bloque de hormigón · Hormigón vertido
Chimeneas y estufas: Estufa de leña
Cochera: Calefactable · Adosado · De doble ancho o más
Sistema de calefacción: Aire forzado · Calefactores eléctricos de zócalo
Proximidad: Sendero para vehículos todoterreno (ATV) · Parque/espacio verde · Escuela primaria · Sendero para motos de nieve · Guardería/Centro de educación infantil · Carril bici
Recubrimientos: Aluminio
Sótano: Totalmente terminado · Entrada independiente · 6 pies o más
Aparcamiento: Afuera (4) · En el garaje (2)
Sistema de alcantarillado: Municipal
Techumbre: Tejas asfálticas
Topografía: Llano
Tipo de ventana: Corredera · Puerta francesa · Manivela
Energía para calefacción: Gasóleo · Energía dual · Electricidad

Datos financieros publicados

año de evaluación municipal: 2023
Evaluación del sitio: 110 300 $ CAD
Evaluación de edificios: 242 400 $ CAD
Ingresos brutos anuales potenciales: 23 100 $ CAD
Valoración municipal total: 352 700 $ CAD
Impuestos municipales (2026): 3917 dólares canadienses anuales
Impuestos escolares (2026): $227 CAD · Anual

Reformas

Otro: 2023 · Pavimentación asfáltica · 9 460 $ CAD
Techo - cubierta: 2024 · 9 583 $ CAD
Ventanas: 2017 · 11 853 $ CAD

Habitaciones detalladas (20)

Unidad 1Residencial

Habitación	Nivel	Dimensiones	Revestimiento del suelo
Vestíbulo de entrada	Nivel 1 / Planta baja	6′ × 8′3″	Cerámico
Vestíbulo de entrada	Nivel 1 / Planta baja	7′5″ × 5′5″	Cerámico
CocinaCon comedor	Nivel 1 / Planta baja	17′6″ × 11′7″	Madera
Sala de estar	Nivel 1 / Planta baja	11′5″ × 20′8″	Madera
Dormitorio	Nivel 1 / Planta baja	10′8″ × 11′5″	Madera
Dormitorio	Nivel 1 / Planta baja	9′6″ × 9′1″	Madera
Baño	Nivel 1 / Planta baja	6′3″ × 5′2″	Cerámico
sala de estarCon estufa	Sótano	21′7″ × 10′5″	Suelo flotante
Cocina	Sótano	21′ × 11′6″	Linóleo
Dormitorio	Sótano	10′5″ × 10′	Suelo flotante
AlmacenamientoCon salida al exterior	Sótano	11′3″ × 10′	Hormigón
Almacenamiento	Sótano	11′7″ × 8′3″	Contrachapado
Almacenamiento	Sótano	11′5″ × 9′5″	Hormigón
AlmacenamientoDebajo del garaje · Con estufa	Sótano	24′5″ × 20′	Hormigón

Unidad 2Residencial

Habitación	Nivel	Dimensiones	Revestimiento del suelo
Sala de estar	Planta 2	20′9″ × 11′5″	Madera
CocinaCon comedor y terraza.	Planta 2	17′7″ × 11′7″	Madera
Veranda	Planta 2	9′6″ × 3′8″	Linóleo
Dormitorio	Planta 2	9′6″ × 9′8″	Madera
Dormitorio	Planta 2	11′5″ × 10′1″	Madera
Baño	Planta 2	6′ × 4′5″	Cerámico

Información adicional

Para propietarios que residen en la vivienda. Magnífico dúplex, muy bien mantenido desde su adquisición en 2008. La vivienda principal, distribuida en dos plantas (planta baja y sótano), cuenta con 3 dormitorios. El apartamento de 4 1/2 habitaciones en el segundo piso tiene una terraza de hormigón. Garaje doble. El camino de entrada fue pavimentado en 2023. Dos estufas de leña proporcionan un calor agradable. El espacio debajo del garaje ofrece un gran volumen de almacenamiento. Las ventanas se cambiaron en 2017 y 2022, y el tejado se renovó en 2024. Goza de una ubicación ideal en pleno centro del pueblo, a un minuto del colegio, el polideportivo y el parque. Contáctenos hoy para obtener más información y programar su visita.