Ville de Québec, Grand Portneuf et Chaudière-Appalaches
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À vendre Maison· ULS 24412819

3120 Rue Raymond

Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

Ouvrir dans Street View
619 900 $CAD
Unités de mesure
Chambres
4
Salles de bains
2
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 390,7 pi²
Superficie du terrain
5 724,25 pi²

Aperçu de la propriété

VISITE LIBRE : dimanche 25 octobre, de 14 h à 16 h. Le lac Saint-Augustin tout près, de la verdure autour de vous et une maison entretenue avec soin : imaginez votre prochain chez-vous. Quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol. Une salle familiale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments à soi. À l'extérieur, la cour orientée sud-est, bordée d'arbres et de haies, invite aux repas dehors et aux pauses bien méritées. Parc pour enfants, écoles, garderies et piste cyclable à proximité. Venez découvrir la maison et vous imaginer y vivre. La maison est libre. Occupation rapide possible.

Vente avec garantie légale

Caractéristiques du bâtiment et de la propriété

Bâtiment et terrain

Année de construction
2005
Superficie habitable
129,2 m²
Superficie du terrain
5 724,25 pi²
Dimensions du bâtiment
26′4″ × 26′4″
Dimensions du terrain
60′3″ × 96′1″

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Hôpital · Université · Parc-espace vert · Autoroute/Voie rapide · Lac St-Augustin · École primaire · Cegep · Piste cyclable · Garderie/CPE · École secondaire
Revêtements
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé · 6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Porte-fenêtre · Manivelle · Coulissante
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air

Données financières publiées

Année d'évaluation municipale
2023
Évaluation du terrain
175 000 $ CAD
Évaluation du bâtiment
266 000 $ CAD
Évaluation municipale totale
441 000 $ CAD
Coût d'énergie
2 249 $ CAD · Annuel
Taxes municipales (2026)
3 736 $ CAD · Annuel
Taxes scolaires (2027)
305 $ CAD · Annuel

Pièces présentées (11)

PièceNiveauDimensionsRevêtement de sol
Cuisine1er niveau/RDC11′ × 10′Céramique
Salon1er niveau/RDC15′5″ × 13′Bois
Salle à manger1er niveau/RDC11′ × 11′Céramique
Salle d'eauLaveuse-sécheuse1er niveau/RDC5′ × 11′Céramique
Chambre à coucher principaleGarde-robe double2ième étage13′ × 12′Bois
Chambre à coucher2ième étage11′5″ × 10′Bois
Chambre à coucher2ième étage12′ × 10′Bois
Salle de bainsDouche indépendante2ième étage9′3″ × 7′5″Céramique
Chambre à coucherSous-sol18′ × 11′Plancher flottant
Salle familialeSous-sol20′5″ × 13′Plancher flottant
Salle de bainsDouche indépendanteSous-sol8′2″ × 6′Céramique

Addenda

LE GOÛT DE VIVRE ICI Imaginez un samedi ici : un café dans la cour, une sortie au parc avec les enfants, une promenade près du lac Saint-Augustin... puis le plaisir de rentrer chez vous. Une maison entretenue avec soin, un coin de verdure et un quartier qui donne envie de sortir : de quoi faire une place aux petits plaisirs du quotidien. ENSEMBLE, AVEC DE L'ESPACE POUR CHACUN Au rez-de-chaussée, on prépare le repas, on se retrouve à table et l'on prolonge les échanges au salon. À l'étage, les trois chambres sont réunies sur le même niveau, un aménagement apprécié pour garder les enfants près de soi. Le sous-sol aménagé ouvre d'autres possibilités : une salle familiale pour les jeux ou les soirées cinéma, une quatrième chambre pour les invités et une salle de bains à ce niveau. On peut s'y retrouver sans mobiliser le salon, recevoir ou simplement profiter d'un peu de tranquillité. VOTRE COIN DE VERDURE La cour arrière orientée sud-est, bordée de haies et d'arbres, invite à vivre dehors quand les beaux jours arrivent. Installer la table, partager un repas, lire ou jardiner : à vous d'y créer vos habitudes et vos souvenirs. LE QUARTIER FAIT AUSSI PARTIE DU COUP DE COeUR Le parc Le Bivouac et ses espaces de jeux offrent une destination pour les sorties avec les enfants. Écoles, garderies et piste cyclable à proximité ajoutent au côté pratique de l'emplacement. Le lac Saint-Augustin, tout près, fait place aux envies de grand air. Le parc Riverain propose des sentiers au bord du lac et un accès public pour mettre à l'eau un kayak ou un canot léger. Une autre façon de profiter des belles journées. La maison est libre. Occupation rapide possible. Planifiez votre visite et venez découvrir ce que pourrait être votre prochain chez-vous.

Inclusions

Tous les meubles situés au sous-sol, ainsi que tous les rideaux et lustres de la propriété.

Occupation et modalités du bail

30 jours

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