На продажу Дуплекс· ULS 18353415

27–29 Route du Président-Kennedy

Saint-Henri

419 900 $CAD

Единицы измерения

Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Год постройки: 1957
Жилая площадь: 1 833,09 ft²
Площадь участка: 8 992,17 ft²

Описание объекта

Прекрасный двухуровневый пентхаус, в котором проживает владелец. Основной жилой дом расположен на 2 этажах (цокольный этаж и подвал) и имеет 3 спален. Квартира 4 1/2 на этаже 2e с бетонной террасой. Двойной гараж. Расположен в самом центре поселка, в 1 минуте ходьбы от школы, арены и парка. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации.

Продажа без предоставления каких-либо юридических гарантий — уточняйте у брокера(ов), указанного в объявлении.

Характеристики здания и объекта

Здания и земля

Год постройки: 1957
Жилая зона: 1 833,09 ft²
Площадь земли: 8 992,17 ft²
Размеры здания: 62′5″ × 24′7″
Размеры участка: 90′ × 100′

Функции

Ряд: Асфальт · В два раза шире или более
Водоснабжение: Муниципалитет
Шкафы: Дерево · Меламин
Окна: ПВХ
Фундамент: Бетонный блок · Заливка бетона
Камины и печи: Дровяная печь
Гараж: Обогреваемый · Пристроенный · Двойной ширины или более
Способ нагрева: Принудительная вентиляция · Электрические плинтусные обогреватели
Близость: Трасса для горных велосипедов · Парк/зеленая зона · Начальная школа · Трасса для снегоходов · Детский сад/Центр раннего развития · Велосипедная дорожка
Покрытия: Алюминий
Подвал: Полная отделка · Отдельный вход · 6 футов и более
Стоянка: Снаружи (4) · В гараже (2)
канализационная система: Муниципальный
Кровельные работы: Асфальтовая черепица
Топография: Плоский
Тип окна: Раздвижная · Французская дверь · Ручка
Энергия для отопления: Мазут · Двойная энергия · Электричество

Опубликованные финансовые данные

Год муниципальной оценки: 2023
Оценка участка: 110 300 $ CAD
Оценка здания: 242 400 $ CAD
Потенциальный годовой валовой доход: 23 100 $ CAD
Общая сумма муниципальных налогов: 352 700 $ CAD
Муниципальные налоги (2026 г.): 3917 канадских долларов · Годовой
Школьные налоги (2026 г.): 227 канадских долларов · Годовая подписка

Ремонт

Другой: 2023 · Асфальтирование · 9 460 $ CAD
Кровельное покрытие: 2024 · 9 583 $ CAD
Окна: 2017 · 11 853 $ CAD

Представленные комнаты (20)

Квартира / помещение 1Жилое

Комната	Уровень	Размеры	Напольное покрытие
Прихожая	1-й этаж/Первый этаж	6′ × 8′3″	Керамика
Прихожая	1-й этаж/Первый этаж	7′5″ × 5′5″	Керамика
КухняС обеденной зоной	1-й этаж/Первый этаж	17′6″ × 11′7″	Дерево
Гостиная	1-й этаж/Первый этаж	11′5″ × 20′8″	Дерево
Спальня	1-й этаж/Первый этаж	10′8″ × 11′5″	Дерево
Спальня	1-й этаж/Первый этаж	9′6″ × 9′1″	Дерево
Ванная комната	1-й этаж/Первый этаж	6′3″ × 5′2″	Керамика
Семейная комнатаС печью	Подвал	21′7″ × 10′5″	Плавающий пол
Кухня	Подвал	21′ × 11′6″	Линолеум
Спальня	Подвал	10′5″ × 10′	Плавающий пол
ХранилищеС выходом на улицу	Подвал	11′3″ × 10′	Бетон
Хранилище	Подвал	11′7″ × 8′3″	Фанера
Хранилище	Подвал	11′5″ × 9′5″	Бетон
ХранилищеПод гаражом · С плитой	Подвал	24′5″ × 20′	Бетон

Квартира / помещение 2Жилое

Комната	Уровень	Размеры	Напольное покрытие
Гостиная	2-й этаж	20′9″ × 11′5″	Дерево
КухняС обеденной зоной и террасой.	2-й этаж	17′7″ × 11′7″	Дерево
Веранда	2-й этаж	9′6″ × 3′8″	Линолеум
Спальня	2-й этаж	9′6″ × 9′8″	Дерево
Спальня	2-й этаж	11′5″ × 10′1″	Дерево
Ванная комната	2-й этаж	6′ × 4′5″	Керамика

Дополнительная информация

Для собственников жилья. Великолепный двухуровневый пентхаус, в отличном состоянии с момента приобретения в 2008 году. Основные помещения на двух этажах (цокольный и подвальный) имеют 3 спальни. Квартира 4 1/2 на втором этаже имеет бетонную террасу. Двойной гараж. Подъездная дорожка была заасфальтирована в 2023 году. Две дровяные печи обеспечивают приятное тепло. Пространство под гаражом предоставляет большой объем для хранения. Окна были заменены в 2017 и 2022 годах, а крыша отремонтирована в 2024 году. Идеальное расположение в самом центре поселка, в минуте ходьбы от школы, арены и парка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и запланировать свой визит.