- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Year built
- 2005
- Living area
- 1,390.7 ft²
- Lot area
- 5,724.25 ft²
Property overview
VISITE LIBRE : dimanche 25 octobre, de 14 h à 16 h. Le lac Saint-Augustin tout près, de la verdure autour de vous et une maison entretenue avec soin : imaginez votre prochain chez-vous. Quatre chambres, dont trois à l'étage et une au sous-sol. Une salle familiale pour les soirées cinéma, les jeux ou les moments à soi. À l'extérieur, la cour orientée sud-est, bordée d'arbres et de haies, invite aux repas dehors et aux pauses bien méritées. Parc pour enfants, écoles, garderies et piste cyclable à proximité. Venez découvrir la maison et vous imaginer y vivre. La maison est libre. Occupation rapide possible.
Vente avec garantie légale
Building and property features
Bâtiment et terrain
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- 129,2 m²
- Superficie du terrain
- 5,724.25 ft²
- Dimensions du bâtiment
- 26′4″ × 26′4″
- Dimensions du terrain
- 60′3″ × 96′1″
Caractéristiques
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires
- Mélamine
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Hôpital · Université · Parc-espace vert · Autoroute/Voie rapide · Lac St-Augustin · École primaire · Cegep · Piste cyclable · Garderie/CPE · École secondaire
- Revêtements
- Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Totalement aménagé · 6 pieds et plus
- Stationnement
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Type de fenêtre
- Porte-fenêtre · Manivelle · Coulissante
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Données financières publiées
- Année d'évaluation municipale
- 2023
- Évaluation du terrain
- 175 000 $ CAD
- Évaluation du bâtiment
- 266 000 $ CAD
- Évaluation municipale totale
- 441 000 $ CAD
- Coût d'énergie
- 2 249 $ CAD · Annuel
- Taxes municipales (2026)
- 3 736 $ CAD · Annuel
- Taxes scolaires (2027)
- 305 $ CAD · Annuel
Rooms provided (11)
| Room | Level | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11′ × 10′ | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15′5″ × 13′ | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11′ × 11′ | Céramique |
| Salle d'eauLaveuse-sécheuse | 1er niveau/RDC | 5′ × 11′ | Céramique |
| Chambre à coucher principaleGarde-robe double | 2ième étage | 13′ × 12′ | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11′5″ × 10′ | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12′ × 10′ | Bois |
| Salle de bainsDouche indépendante | 2ième étage | 9′3″ × 7′5″ | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 18′ × 11′ | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20′5″ × 13′ | Plancher flottant |
| Salle de bainsDouche indépendante | Sous-sol | 8′2″ × 6′ | Céramique |
Addendum
LE GOÛT DE VIVRE ICI Imaginez un samedi ici : un café dans la cour, une sortie au parc avec les enfants, une promenade près du lac Saint-Augustin... puis le plaisir de rentrer chez vous. Une maison entretenue avec soin, un coin de verdure et un quartier qui donne envie de sortir : de quoi faire une place aux petits plaisirs du quotidien. ENSEMBLE, AVEC DE L'ESPACE POUR CHACUN Au rez-de-chaussée, on prépare le repas, on se retrouve à table et l'on prolonge les échanges au salon. À l'étage, les trois chambres sont réunies sur le même niveau, un aménagement apprécié pour garder les enfants près de soi. Le sous-sol aménagé ouvre d'autres possibilités : une salle familiale pour les jeux ou les soirées cinéma, une quatrième chambre pour les invités et une salle de bains à ce niveau. On peut s'y retrouver sans mobiliser le salon, recevoir ou simplement profiter d'un peu de tranquillité. VOTRE COIN DE VERDURE La cour arrière orientée sud-est, bordée de haies et d'arbres, invite à vivre dehors quand les beaux jours arrivent. Installer la table, partager un repas, lire ou jardiner : à vous d'y créer vos habitudes et vos souvenirs. LE QUARTIER FAIT AUSSI PARTIE DU COUP DE COeUR Le parc Le Bivouac et ses espaces de jeux offrent une destination pour les sorties avec les enfants. Écoles, garderies et piste cyclable à proximité ajoutent au côté pratique de l'emplacement. Le lac Saint-Augustin, tout près, fait place aux envies de grand air. Le parc Riverain propose des sentiers au bord du lac et un accès public pour mettre à l'eau un kayak ou un canot léger. Une autre façon de profiter des belles journées. La maison est libre. Occupation rapide possible. Planifiez votre visite et venez découvrir ce que pourrait être votre prochain chez-vous.
Inclusions
Tous les meubles situés au sous-sol, ainsi que tous les rideaux et lustres de la propriété.
Occupancy and lease details
30 jours
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